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【東京駅前ビル買収】 東京駅前ビル買収を発表 シンガポール政府投資公社、1700億円

 

1: TwilightSparkle ★ 投稿日:2014/10/21(火) 20:04:17.96
2014/10/21 19:49 シンガポール政府投資公社(GIC)は21日、東京駅前の大型ビル「パシフィックセンチュリープレイス(PCP)丸
の内」(東京・千代田)を買収したと発表した。買収額は1700億円程度とみられ、2008年の金融危機以降の不動
産取引としては屈指の規模。東京都心は空室率低下を背景に世界の投資マネーが流入しており、不動産市況
の復調が鮮明だ。

香港系投資会社のセキュアード・キャピタル・インベストメント・マネジメントから購入した。PCPは地上32階建
てでオフィスのほか、高級ホテルなども入居。今回取引されたのはオフィスフロア部分だ。

PCPは01年に香港のパシフィック・センチュリー・グループが開発。06年に投資ファンドのダヴィンチ・アドバイ
ザーズ(当時)に約2000億円で売却された。その後、金融危機の影響で09年にダヴィンチが手放していた。

>>2014年10月21日時点で一般公開が確認出来た記事の一部を引用しました、全文は元サイトでどうぞ
日本経済新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXLASGD21H26_R21C14A0TJ1000/

3: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:05:43.84 ID:qCUcXOJD
安w

 

6: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:16:32.24 ID:DdFIIX/p
こいつらシンガ職員の給料は1億以上のはず?

 

7: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:18:55.98 ID:oLK/fbgm
これから下に参りまーす
高値掴み 毎度ありがとうございます!

 

15: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:36:33.54 ID:QK49Jh3h
>>7
太平洋世紀場所丸の内???(笑)

 

29: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 21:47:41.86 ID:xaQWxFOy
>>7
香港のPacific Centuryが建てたビル。
香港一の大富豪、李嘉誠の息子がやってる会社な。

 

37: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:10:38.03 ID:WeL/1b0a
>>7
小島よしおの「おっぱっぴー」の正式名称(オーシャン・パシフィック・ピース)みたいだよな

 

8: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:25:46.39 ID:UpWwvvWE
パシフィック(笑)センチュリー(笑)プレイス(笑)丸の内(笑)
ってどんなリングネームだよ・・・

もっとましなネーミングしろ

 

43: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:30:32.20 ID:d0GMfOQR
>>8
下請けの天下り会社作って凄いことになりそうだわ
儲からないところは本体で受け持って公的資金おかわり
稼げそうなところは全部天下り先に丸投げして利益を独占
考えただけで莫大な富を生み出す金の卵になりそう

 

10: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:28:08.48 ID:UpWwvvWE
直訳すると、太平洋世紀場所・丸の内wwwwおかしいと思わんのかこんな名前つける前に

 

11: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:29:08.50 ID:crQkVrjr
8年経って15%程度の下落なら上出来じゃね?
リーマンショック前の価格だろうし
建築年数考えたらリーマンショック前の水準に回復してきてるのかもね
建築コストも上がってるし物価高っすなー
外人からしてみたら円安で良い買い物なのかもしれんけどw

 

17: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:38:36.33 ID:vNGt3qwW
もともとシンガポール系の投資基金が作って転売したのもまた同じような基金てことだろ。
仲間内で転売して損失隠しているというか利益が出ていないのをごまかしているだけでしょ。
建築単価が安かったころに金に任して進めたプロジェクトだったが利益率はどうなんだろうね・・八重洲側だし・・・。

 

18: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:39:25.01 ID:8YQ9P7+/
あーこれ仕事帰りにニュース見てたら出てたな
まあ人口増え続ける都心部しか興味ないわな
金回るのは良いことだ

 

19: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 20:39:31.25 ID:5EXpcTkS
このビルが無ければ、新幹線ホームをさらに広げられるのに・・・
と考えているヤツは、私だけではあるまい

 

23: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 21:18:04.12 ID:aN+xNGjw
もっと芸術的な価格がついてる高値物件売ろうぜ

 

28: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 21:46:32.07 ID:GxgpHZNt
シンガポールが独裁体制かつ華僑による腐敗が進んだ国だと案外知られてないよなー。
教養のない日本の成金がよく褒めるけど、特に女経営者wwwとか

 

31: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 21:52:05.91 ID:jdrzYHfV
円安にして外国に日本資産買いやすくさせるのがアベノミクスだから何か文句あんの?

 

35: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:03:45.48 ID:XRvcVY5l
投資されない日本にとって有り難い。

 

36: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:07:09.48 ID:9fYm+9jt
姉歯事件のマンション販売会社ヒューザーが入居していたビルじゃないか
あの後社長が清掃のバイトに落ちぶれたとか
もう昔の話

 

41: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:26:47.05 ID:58aF4HMf
八重洲側だけど
住所は丸の内の不思議

 

46: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:40:38.81 ID:rSCsTiEH
かのヒューザーが入居してたところ

 

47: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:41:37.78 ID:g9QXoIuS
秋葉原のBNFビルって、今は幾らくらいなんだろう
2つあるけど

 

50: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:47:33.30 ID:oSVyiFdR
東京駅前だとキャップレート4%くらいだろうな。
たった4%なら途上国に投資したほうがいいだろ。

 

52: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:52:54.36 ID:x/BzKKdb
情弱のお前らが哀れだから教えるけど、
Place=場所って名前だっせぇwww!!プゲラ
と言ってるけど、Placeは市街地だったり
地区という意味がちゃんとある。中途半端な義務教育レベルの英語しか知らない奴乙。

FACK YOU!!!

 

55: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 23:21:32.41 ID:9fYm+9jt
丸の内側じゃねーし、東京駅前というには微妙な場所だよな
線路ぎわビル

 

56: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/22(水) 00:39:53.19 ID:RyWnHEJ1
2020年直前に売れば利益でそうだねー
地震がなければー

 

51: 名刺は切らしておりまして 投稿日:2014/10/21(火) 22:51:15.97 ID:AdupjeiN
小さな一歩だけど、円安で日本に投資が戻って来てる兆しかな?

 

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